阳台外延违章吗?
这题我会! 答主家买的是高层,因为楼层高度的关系,南面是27层的超高层,所以楼间距不算宽。 南面和西面的阳台都挨着建筑外立面,北面和东面都有20cm的阳台飘窗台,但是都不挨外墙。 当时问开发商和物业的时候,都说南面的可以封掉,东面不能封,北面也不能封(后来发现他们说了个屁)。 当时比较忙也没仔细琢磨,就把南面向外封掉了,大概是这样: 东面和北面的就没动,就还是原样。 过了段时间去查资料,才知道原来这个叫飘窗台,是属于建筑立面外的构筑物,而且南向外凸出去的部分属于“外挑式”飘窗台。 这玩意在建筑设计防火规范里面是有规定的(5.2.3): 也就是说,如果封掉的话,就是违规搭建,要重罚。
那怎么办好呢…… 其实这个很好解决的,直接在外面贴瓷砖就行了——这种砖都是贴在外墙上的,所以叫做瓷片(注意不是瓷砖哦);或者干脆不贴留空也行。 所以建议题主先跟物业协商一下,然后让工人这样做就行啦~ 我自己做的就是这样的: 不过我这边天气比较潮湿,所以砖贴上去没多久就开始发霉了TAT……