兰州阳台开裂怎么办?

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去年12月份,甘肃兰州市不少小区出现楼房顶层或外墙墙面开裂的现象 ,有的像蜘蛛网一样,有的呈斜线形,最严重的地方一个裂缝宽度达到3厘米左右,有些甚至渗水。这些房屋大多建成于上世纪90年代后期至本世纪初,部分已投入使用多年。据当地媒体报道,涉及兰州48个居住小区、8756户居民。 有居民担心,房屋结构安全受到威胁,一旦遭遇地震等自然灾害,房屋抗震能力如何? 对于大家的疑问和担忧,甘肃建筑科学研究院(以下简称“甘肃建科院”)的专家们进行实地检测后发现,这些问题属于房屋建筑的正常老化现象,并不是安全问题。

在西北建工集团的工地上,记者见到了来自甘肃建科院的专家黄延。他说,经过检查,这些房屋出现的裂缝都属于正常的老化开裂,不是结构受力导致的,也不会影响建筑的承重。 “一般来说,墙体发生裂缝有两种情况,一种是墙体受热后发生冷缩,导致墙体出现纵向或者横向裂缝;还有一种是因为基础不均匀沉降或者受力变化引起墙体开裂。但这两种情况的裂缝都不会对房屋的结构安全造成影响。”黄延说。

专家现场判断,这些房屋出现的裂纹属于结构性裂缝,原因是多方面的。 首先,这些房屋建成之后,经过了多次改造或是装修,破坏了原有的防水层。其次,房屋使用过程中,温度改变而产生的热胀冷缩也会使墙体出现裂缝。外墙瓷砖的粘贴工艺比较复杂,如果在施工中操作不当,也会出现质量问题。一些建设单位追求经济效益,在工程原材料的选择和使用上过于随意,也会造成工程质量隐患。 对于已经出现的裂缝,该怎么处理呢?黄延说,一般情况下,不会对此类房屋进行全面加固,而仅需要处理已经出现的问题即可。处理的方法有外粘钢板法、外部灌浆法以及内衬法等。

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