开发贷款什么条件?

郗蕾冰郗蕾冰最佳答案最佳答案

1、房屋抵押贷款,由于贷款期限较长,一般要求房产具备以下条件之一 (1)价值较高; (2)房龄较短; (3)信用良好。如果借款人同时拥有以上三点,那么申请到贷款的成功率自然更高。反之则比较困难。

2、二手房交易贷是银行针对房产二次交易发行的贷款产品。办理流程通常为交易过户→贷款审批→签订合同→放款→按期还款。 所以对于交易的房产,也需要符合以下要求才能顺利办理: ①房产交易合法合规且具有可行性;

②产权明晰,无权利负担;

③能够按时足额偿还贷款本息。 除了房产本身的资质外,借款人的个人资信也很重要,主要包括:

1)身份证明文件(居民身份证复印件);

2)居住证明文件(户口簿复印件);

3)职业及收入证明文件(近半年的银行流水、工资流水等);

4)其他资产证明文件(房产证复印件、股票账户信息等)。 如果借款人在贷款期间出现任何一笔逾期,都将可能导致银行收回全部贷款,所以保持良好的个人征信至关重要。 以上资料仅供参考,各地、各商业银行要求可能有所不同,具体还需联系当地银行业金融机构确认!

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