阳台还是漏水？
邬志锴优质答主一、防水层老化或破坏 首先，检查一下是否由于防水层老化或者破坏导致墙面潮湿甚至渗水的问题发生。一般老式的房屋，防水层的施工大多采用卷材防水的方式，经过这么多年的风吹雨打容易老化，出现裂缝造成渗漏现象。而新一些的商品房，在防水处理上大都采用了涂膜防水方式。这种处理方式的使用年限通常可以达到10年左右，如果保养得当甚至可以更久一些。那么为什么还会出现漏水的情况呢？这是因为目前很多房屋在装修时都会对原有防水层进行破坏，例如铺地砖的时候会对原有的防水层进行破坏，而重新做防水又比较麻烦，因此不少业主干脆不做或者不做彻底，这样就会造成日后漏水的情况产生。 在发现墙面漏水的情况下，首先要找到漏水的源头再对症下药进行处理。如果是楼上地面瓷砖缝或马桶接头处渗水导致墙纸发霉的话，就要联系楼上的邻居处理该处了；而如果是因为自家防水没做好而导致墙面潮湿的话就需要重新做防水了。还要看一下是否是墙体保温没有做好而导致的内层湿漉漉从而引发的外层墙壁潮湿问题呢？毕竟南方的冬季比北方的冬季湿冷得多啊！ 二、水管破裂 在房屋装修过程中，如果水管安装不到位，后期使用时不注意保护就很容易造成水管爆裂从而导致墙面潮湿甚至渗水问题产生的现象也是屡见不鲜的呢。水管老化也有可能导致漏水情况的发生哦... 所以如果家中的墙壁因为漏水而出现发霉等现象的话，不妨先检查下是否有上述两个原因的存在哦~ 如果排除以上两种因素之外，那就是你家的防水工作已经做得相当到位啦！是不是偷着乐儿吧？ 三、外墙存在缝隙
这种情况就比较复杂一点了哈！一般来说，外墙不会出现较大的裂缝，即使有也会很快被修补好，不会给室内造成太大的威胁。但是有一种情况除外——窗户与墙体的交接处存在着缝隙，这就为雨水提供了进入室内的绝佳通道了（当然，还有阳光）。
四、空调外机安装不当 目前，很多小区都规定空调外机的安放位置要统一规划，不能随意乱装乱放。但是如果真的遇到了这样的奇葩物业该怎么办才好咧~所以有些聪明的小主们会选择将原本安装在公共空间的空调外机移到自家阳台上，不过这样一来就增加了空调外机的重量，如果没有做好固定的话，很容易因为风压而造成外机从墙上脱落的现象。 五、其他情况
除却上面所提到的几种常见的原因以外，其实还有很多因素都有可能造成家中墙壁潮湿甚至渗水问题的发生的，比如隔壁邻居家的管道出现堵塞等情况也可能造成水流经自己的管道后倒灌回室内等问题都是有可能存在的喔……所以千万不要小瞧了这些细节部分呀～